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2024-03-29-Fri 03:49:35 │EDIT
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2011-02-02-Wed 12:40:18 │EDIT
私の考える投資家のレベルは以下のように考えています。

1.初心者:毎月の不労所得30万円を目指す人
 30万円は、リストラされても何とかなるレベル

2.中級者:1.達成後、毎月の不労所得100万円を目指す人
 100万円は、独立できるレベル

3.上級者:2.達成後、毎月の不労所得300万円を目指す人
 300万円は、富豪レベル

30代で中級者レベルに45才までに上級者レベルに達したい
と思っています。

上級者になれば、無理せず気楽にいきたいと思っています。
ゆとりがあるというのが、上級者の証なんでしょうね。

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2011-02-02-Wed 12:39:39 │EDIT
現在の収入の柱は投資信託とリートからの収入
になります。

今後、ネットや不動産にシフトしてく予定ですが、
当面は無理でしょう。

ということで、本ブログのメインはまだ投資信託
とリートになります。

ただ、ネットビジネスや不動産についても勉強中
で随時記事を掲載していきます。

ネットと不動産は思ったよりも、大変で疲れます。
それだけ、勉強しているということでしょうか。

最終的にどんなブログに仕上がっていくことやら。
頑張りますので、これからも応援よろしくお願い
します。

2011-02-02-Wed 12:39:15 │EDIT
早く毎月3万円の水準を達成して、次のステップに
いきたいところです。

不況時に毎月3万円が確実に得られるようになれば、
だいぶ進歩です。

そして、5万円、10万円と。

資産が資産を生む状況に早くしたいのですが、
まだまだですね。

最初の低収入を抜け出せば、加速するのですが。

我慢我慢!

2011-02-02-Wed 12:38:46 │EDIT
投資には新規(追加)投資と再投資の2種類あります。

再投資は利益による投資のため、損はしません。
どんどんすべきです。

新規(追加)投資は、勤労所得の投資になるため、
損をする可能性があります。
好機にまとめてするのがよいでしょう。

2011-02-02-Wed 12:38:23 │EDIT
月3万円の壁がなかなか乗り越えられません。

早く5万円へとステップアップしたいのですが、
結構難しいですね。

景気は回復してきているので、確実に増えて
いくと思いますが、景気が悪い今そこをクリア
してこそ本当の価値があります。

毎月の支出を減らして、投資に回せるように
しないといけませんね。

家賃が重くのしかかっています。
かといって手ごろな家はなかなか出てこない
ですし。

2011-02-02-Wed 12:37:52 │EDIT
お金持ちはいいねーと言われたり、妬まれたりする
ことがあるかと思います。

しかし、金持ちには金持ちなりの悩みがあるのです。

例えば、イチロー選手は一生暮らしていけるだけの
お金を持っています。

きっと、使命感やプレッシャーにおそわれ、悩みは
半端じゃないと思います。

お金持ちになりたいと思う人は多いでしょうが、
達成しても悩みがなくなることはありません。

お金はもちろん大事ですが、それだけではなく仕事
における生きがいややりがいも大事だと思います。

あなたは今活き活きしていますか?
人生思ったより短いですよ~。

流されず、しっかりと目標をもって生活しましょう!

2011-02-02-Wed 12:37:25 │EDIT
2012年には、投資資産の総額(評価額)が1000万円に
なる予定です。

毎月の不労所得は、最低7万円(利回り7~8%)を予定
しています。

資産内訳
・SBI証券
 株式    300万円(機会をみながら再投資)
 投資信託 500万円(ほぼほったらかし)
・大和證券
 投資信託 200万円(ほぼほったらかし)

基本、現状のほったらかしですが、株式は少し再投資
が必要です。

2011-02-02-Wed 12:36:53 │EDIT
景気の回復に伴い、投資のタイミングが過ぎ去りました。

しばらく、上昇傾向に入ると思います。
株価がだいぶ上がってきたので、これからの投資は
リスクを伴います。

投資には休憩も必要です。
静観したいと思います。

その間にしっかりと次の好機に備えておくことが重要です。

今はとにかく貯めることです。

2011-02-02-Wed 12:36:24 │EDIT
35才までに達成すべきことを以下に挙げます。

●職人的サラリーマンになる
●毎月の配当・分配金7万円+株主優待50銘柄
●毎月のアフィリエイト収入5万円

リストラに備えかつ不労所得で家賃が払える
水準を目指します。

45才までの10年間で、いよいよ不動産デビュー
となります。

それまでは地道にコツコツと!

2011-02-02-Wed 11:05:38 │EDIT
投資の収入は、極力貯蓄に回し、再投資資金を
貯めた方が加速して目標を達成できます。

複利の力でどんどん加速させていけば、一気に
目標が近くなります。

どうしても、今月はピンチとか旅行代金が必要な
場合のみ使用するようにします。

そのためにも節約が大事で、給与(貯金を除く)で
生活できるようにしなければなりません。

目標を達成するまではある程度我慢が必要です。

2011-02-02-Wed 11:04:23 │EDIT
アメリカでは、資産運用に成功して定年を待たずして
自由な生活を送ることをハッピーリタイアメントと言い、
尊敬されるようです。

成果を出さない、無能な人がいつまでも残っている
ということでしょうか。

若い社長が多く、また引退も早いことを考えると、
納得しますね。

日本でも少しずつ浸透していくのでしょうか。
65才定年なんて、ありえないですよね~。

前にも言いましたが、資産運用で成功するためには、
本業でしっかり頑張ってのことです。

これはアメリカも日本も同じかと思います。

2011-02-02-Wed 11:03:30 │EDIT
現代のサラリーマンは、給料のピークを迎える
45才辺りから風当たりが厳しくなっていきます。

リストラと明言しないまでも、異動などを通じて
酷い仕打ちが待っています。

リーダーとしての高い才能を有する人か、現場
で必要とされる高い技能を有する人であれば、
救われるかもしれませんが、、

たいていの人は、給料減でやりたくない仕事を
させられるか、早期退職をするかを選択しない
といけなくなるでしょう。

しかし、それまでに不労収入を得られるように
しておけば怖くありません。

会社や給料の心配はせず、好きな分野の仕事
をしていけばよいのです。

安定にこだわるから、大変になるのです。

2011-02-02-Wed 11:02:30 │EDIT
不労収入はあまりいいイメージがないかも
しれません。

しかし、不労収入を得るためには、勤労して
得たお金を投資する必要があります。

すなわち、いきなり不労収入が得られること
はありません。

勤労して投資の勉強と経験を得て、不労収入
がはじめて得られるのです。

そのためにも、まずは本業をしっかり頑張る
必要があります。

2011-02-02-Wed 11:01:28 │EDIT
配当・分配金の資産配分を2:5:3で固定化
(ルール化)したいと思います。

例として、100万円を投資する場合、以下
の配分になります。

SBI・株:20万円
SBI・投資信託:50万円
大和・投資信託:30万円

50万円の場合、以下の配分になります。

SBI・株:10万円
SBI・投資信託:25万円
大和・投資信託:15万円

2011-02-02-Wed 11:00:27 │EDIT
毎月30万円のうち、半分が配当・分配金で、
半分が家賃収入を目指しています。

○毎月15万円・・・到達年(2014予定)
・内訳の目安
 SBI:12.0万円~
 大和:3.0万円~

2013年ころから、実物不動産にも投資し、
安定運用を目指します。
※賃料5万円の都内中古ワンルーム×3戸

○毎月30万円・・・到達年(2022予定)
・内訳の目安
 SBI:12.0万円~
 大和:3.0万円~
 家賃収入:15.0万円~

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