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2024-03-30-Sat 00:09:51 │EDIT
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2011-01-09-Sun 23:16:14 │EDIT
不労収入はあまりいいイメージがないかも
しれません。

しかし、不労収入を得るためには、勤労して
得たお金を投資する必要があります。

すなわち、いきなり不労収入が得られること
はありません。

勤労して投資の勉強と経験を得て、不労収入
がはじめて得られるのです。

そのためにも、まずは本業をしっかり頑張る
必要があります。
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2011-01-09-Sun 23:15:45 │EDIT
配当・分配金の資産配分を2:5:3で固定化
(ルール化)したいと思います。

例として、100万円を投資する場合、以下
の配分になります。

SBI・株:20万円
SBI・投資信託:50万円
大和・投資信託:30万円

50万円の場合、以下の配分になります。

SBI・株:10万円
SBI・投資信託:25万円
大和・投資信託:15万円
2011-01-09-Sun 23:15:18 │EDIT
毎月30万円のうち、半分が配当・分配金で、
半分が家賃収入を目指しています。

○毎月15万円・・・到達年(2014予定)
・内訳の目安
 SBI:12.0万円~
 大和:3.0万円~

2013年ころから、実物不動産にも投資し、
安定運用を目指します。
※賃料5万円の都内中古ワンルーム×3戸

○毎月30万円・・・到達年(2022予定)
・内訳の目安
 SBI:12.0万円~
 大和:3.0万円~
 家賃収入:15.0万円~
2011-01-09-Sun 23:14:54 │EDIT
収入を得る方法は、「働いて得る」と「資産運用
で得る」の2つしかありません。

働いて得るは、本業になりますが、競争相手
に勝つために切磋琢磨する必要があります。
他に負けない何かをもつ必要がありますね。

資産運用で得るは、本業以上に手間をかけて
はならないため、人に任せます。
自分が働く訳ではないため、リスク分散する
必要があります。

どちらも、成功するためには、経験と学習が
必要です。
2011-01-09-Sun 23:14:31 │EDIT
1合で150gだそうですから、毎日の平均が
3合と仮定すると、

150(g)×3×365=165.45(kg)

が必要なkgとなります。

株主優待でギリギリ賄えるかどうかという
数字ですね。
2011-01-09-Sun 23:14:07 │EDIT
毎月3万円を得られるようになったら、
何が払えるか考えてみました。

共通
 年金保険料 月額14,660円(H21.4~)
 医療保険料 月額0.5万円
 光熱費 月額1万円
 通信費 月額1万円
 食費 月額3.5万円

住宅なし ★私はこちら
 家賃(ファミリー) 月額5~12万円

住宅あり
 固定資産税 月額0.5万円
 管理費・修繕費 月額1.5万円
  ※マンションは毎月必須
  ※戸建も月換算にすれば同程度

保険料と光熱費くらいは何とか払え
そうです。
2011-01-09-Sun 23:13:42 │EDIT
久しぶりに、ワーキングプアの本を読み返し
てみました。

ワーキングプアとは働いても生活保護以下
の生活を強いられていることを言います。

缶拾い、清掃、日雇い労働などで毎月10万
円以下の収入で生活をしている人です。

農業や自営で収入減、リストラ、母子家庭、
年金少、病気など様々な理由があります。

いつ自分に降りかかってきてもおかしくない
ので、そうならないように複数の収入を得て
おくことが大事です。

若いうちから、早めに準備しておきましょう。


2011-01-09-Sun 23:13:14 │EDIT
まずは、毎月10万円を確実に得られるように
なりたいと思います。

○毎月1万円・・・到達年(2008、2009)
・内訳の目安
 SBI:0.7万円~
 大和:0.3万円~

○毎月3万円・・・到達年(2010予定)
・内訳の目安
 SBI:2.5万円~
 大和:0.5万円~

○毎月5万円・・・到達年(2011予定)
・内訳の目安
 SBI:4.0万円~
 大和:1.0万円~

○毎月7万円・・・到達年(2007、2012予定)
・内訳の目安
 SBI:5.5万円~
 大和:1.5万円~

○毎月10万円・・・到達年(2013予定)
・内訳の目安
 SBI:8.0万円~
 大和:2.0万円~
2011-01-09-Sun 23:12:42 │EDIT
無借金経営をしている会社は、一般的に超優良
企業と言われています。

会社が倒産する原因は、借金が返せないから。

リーマンショックで倒産した会社は、負債が返済
できなくなり倒産したのです。

つまり、借金をしている会社は、不況や不測の
事態に弱いということになります。

目先のチャンスに判断力を失い、借金してまで
投資してはいけません。

数年に一度は投資チャンスが定期的にくるので、
それまで我慢してキャッシュを貯める方が健全
です。

我が家の家計は、不況や不測の事態に強い
無借金経営を目指しています。

住宅ローンは絶対ダメ!!

住宅は、一度購入しても定期的にメンテが必要
のため、支出地獄から抜け出せなくなる可能性
が高くなります。
2011-01-09-Sun 23:12:10 │EDIT
ビジネス収入と配当・分配金・家賃収入の2本
で生計を立てようと思っています。

本業は、日本人の義務である勤労(ビジネス)
です。

やっぱり、社会のために労働して疲れてこそ、
リフレッシュが楽しいし、生きがいを感じます。

ストレスがなくなればボケてしまいそうなので、
労働はできる限りした方がよいでしょう。

どうせするなら、思い切ってビジネスがしたい
ので、複数の収入を得ておきたいと思います。
2011-01-03-Mon 14:25:38 │EDIT
日経平均株価やNYダウはギリシャ不安もあり、
下がり気味です。

しかし、これは投資のチャンスを意味します。

一度この機会を逃すとしばらくチャンス到来は
ありえません。

賢い投資家はそのサイクルを知っているので、
どんどん資産を増やしていきます。

一方、投資初心者は高値づかみをするため、
失敗するのです。

この基本のサイクルを上手く利用するのが、
投資では重要と思います。

最近ですが、その意味が身をもって分かって
きました。

2011-01-03-Mon 14:24:58 │EDIT
金融商品のリスクですが、一般的に以下の順序でリスクが
高くなるといわれています。

日本債券
 ↓
日本リート
 ↓
外国債券
 ↓
外国リート
 ↓
日本株式
 ↓
外国株式

ポートフォリオを組む際に参考にしてください。

2011-01-03-Mon 14:24:21 │EDIT
久しぶりに、ヒロ・ナガシマ著のハワイプチ富豪の成功法則を
読みました。

ハワイはやはり成功者が集まる楽園とイメージですが、誰しも
の憧れですね。

生活費がそれなりに高いためそれなりの収入が無いと生活は
難しいです。

また、ビザの問題もあります。

しかし、大富豪でなくても、毎月30万円くらいの収入があれば、
十分で生活できるようです。

私の掲げる目標で十分とは言わなくても、生活はできます。
はやく、毎月30万円の水準を達成したいですが、まだまだです。

強い夢をもって頑張りましょう。

2011-01-03-Mon 14:23:53 │EDIT
私の考える、労働所得と不労所得の使い道です。

・労働所得
 生活費と貯蓄(資産を買うための)にまわします。
 生活費は手取りの7割以内がよいでしょう。

・不労所得
 贅沢品と貯蓄(資産を買うための)にまわします。
 贅沢品は3割以内がよいでしょう。

こんな私も昔は浪費家で使いもしない車を持ったり
旅行に行きまくって労働所得を使いまくっていました。

今思えば、恐ろしいことをしていました。
高価なマイホームを買わなかったのがせめての救い
でしょうか。

2011-01-03-Mon 14:23:23 │EDIT
お金持ちは、「お金が入る仕組み」を確立しています。

お金の入る仕組みを持っている人たちは、若いころ
から考えるクセを身につけています。

だから、アイデアがひらめきやすく、ビジネスに成功
しているのでしょう。

目標を高く掲げて失敗するより、実現可能なことから
少しずつ取り組むのが賢明です。

まずできるところから小さくはじめてみてみません?
動かなければ、金持ちにはなれません。

少なくとも投資やビジネスに興味がある人はそれなり
に勉強しているはずです。

私も勉強して実際に経験しながら知恵を身につけて
いつかは一人前になりたいと思っています。

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