投資信託・リートはまだまだチャンス

日経平均株価やNYダウはギリシャ不安もあり、
下がり気味です。

しかし、これは投資のチャンスを意味します。

一度この機会を逃すとしばらくチャンス到来は
ありえません。

賢い投資家はそのサイクルを知っているので、
どんどん資産を増やしていきます。

一方、投資初心者は高値づかみをするため、
失敗するのです。

この基本のサイクルを上手く利用するのが、
投資では重要と思います。

最近ですが、その意味が身をもって分かって
きました。

金融商品のリスク

金融商品のリスクですが、一般的に以下の順序でリスクが
高くなるといわれています。

日本債券
　↓
日本リート
　↓
外国債券
　↓
外国リート
　↓
日本株式
　↓
外国株式

ポートフォリオを組む際に参考にしてください。

憧れのハワイ生活

久しぶりに、ヒロ・ナガシマ著のハワイプチ富豪の成功法則を
読みました。

ハワイはやはり成功者が集まる楽園とイメージですが、誰しも
の憧れですね。

生活費がそれなりに高いためそれなりの収入が無いと生活は
難しいです。

また、ビザの問題もあります。

しかし、大富豪でなくても、毎月30万円くらいの収入があれば、
十分で生活できるようです。

私の掲げる目標で十分とは言わなくても、生活はできます。
はやく、毎月30万円の水準を達成したいですが、まだまだです。

強い夢をもって頑張りましょう。

労働所得と不労所得の使い道

私の考える、労働所得と不労所得の使い道です。

・労働所得
　生活費と貯蓄(資産を買うための)にまわします。
　生活費は手取りの7割以内がよいでしょう。

・不労所得
　贅沢品と貯蓄(資産を買うための)にまわします。
　贅沢品は3割以内がよいでしょう。

こんな私も昔は浪費家で使いもしない車を持ったり
旅行に行きまくって労働所得を使いまくっていました。

今思えば、恐ろしいことをしていました。
高価なマイホームを買わなかったのがせめての救い
でしょうか。

お金持ちになるためには

お金持ちは、「お金が入る仕組み」を確立しています。

お金の入る仕組みを持っている人たちは、若いころ
から考えるクセを身につけています。

だから、アイデアがひらめきやすく、ビジネスに成功
しているのでしょう。

目標を高く掲げて失敗するより、実現可能なことから
少しずつ取り組むのが賢明です。

まずできるところから小さくはじめてみてみません？
動かなければ、金持ちにはなれません。

少なくとも投資やビジネスに興味がある人はそれなり
に勉強しているはずです。

私も勉強して実際に経験しながら知恵を身につけて
いつかは一人前になりたいと思っています。

投資やビジネスは体で覚える

勉強や仕事でも一緒ですが、投資やビジネスは体で
覚えることが大切です。

頭で考えることを完全否定している訳ではないですが、
体に覚えこませる必要があります。

体で覚えるまで徹底してやり続けることが大切です。

スポーツ選手もプログラマーも営業マンも社長も誰も
一人前になりたければ体で覚えるしかありません。

失敗も成功もたくさん経験し、体で覚えていくのです。
頭の中でやっているだけでは、身につきません。

大学の先生によく言われたことを、今になって重要な
ことと思い出しました。

初心者にお勧めは、1.投資信託、2.アフィリエイト

投資初心者にまずお勧めなのは、絶対投資信託です。

少額から始められ(積立1000円から)、リスク分散して
いるので、いきなり資産を失うことはありません。

私もここからスタートしました。
株やFX、不動産は初心者にはリスクが大きいです。

投資信託の次に絶対お勧めなのが、ネットを利用した
アフィリエイトです。

当たり前のように払っている毎月数千円の通信費のみ
で始められます。

もう既に生活の一部として支払っているでしょうから、
実質タダでスタートになります。

また、ビジネスの力も養ってくれるため一石二鳥です。

私の考える投資家のレベル分け

私の考える投資家のレベルは以下のように考えています。

1.初心者：毎月の不労所得30万円を目指す人
　30万円は、リストラされても何とかなるレベル

2.中級者：1.達成後、毎月の不労所得100万円を目指す人
　100万円は、独立できるレベル

3.上級者：2.達成後、毎月の不労所得300万円を目指す人
　300万円は、富豪レベル

30代で中級者レベルに45才までに上級者レベルに達したい
と思っています。

上級者になれば、無理せず気楽にいきたいと思っています。
ゆとりがあるというのが、上級者の証なんでしょうね。

収入の柱は投資信託とリート

現在の収入の柱は投資信託とリートからの収入
になります。

今後、ネットや不動産にシフトしてく予定ですが、
当面は無理でしょう。

ということで、本ブログのメインはまだ投資信託
とリートになります。

ただ、ネットビジネスや不動産についても勉強中
で随時記事を掲載していきます。

ネットと不動産は思ったよりも、大変で疲れます。
それだけ、勉強しているということでしょうか。

最終的にどんなブログに仕上がっていくことやら。
頑張りますので、これからも応援よろしくお願い
します。

毎月3万円から5万円、10万円の水準へ

早く毎月3万円の水準を達成して、次のステップに
いきたいところです。

不況時に毎月3万円が確実に得られるようになれば、
だいぶ進歩です。

そして、5万円、10万円と。

資産が資産を生む状況に早くしたいのですが、
まだまだですね。

最初の低収入を抜け出せば、加速するのですが。

我慢我慢！

投資は新規(追加)投資と再投資が基本

投資には新規(追加)投資と再投資の2種類あります。

再投資は利益による投資のため、損はしません。
どんどんすべきです。

新規(追加)投資は、勤労所得の投資になるため、
損をする可能性があります。
好機にまとめてするのがよいでしょう。

毎月3万円の壁が乗り越えられない

月3万円の壁がなかなか乗り越えられません。

早く5万円へとステップアップしたいのですが、
結構難しいですね。

景気は回復してきているので、確実に増えて
いくと思いますが、景気が悪い今そこをクリア
してこそ本当の価値があります。

毎月の支出を減らして、投資に回せるように
しないといけませんね。

家賃が重くのしかかっています。
かといって手ごろな家はなかなか出てこない
ですし。

人生悩みが尽きることはない

お金持ちはいいねーと言われたり、妬まれたりする
ことがあるかと思います。

しかし、金持ちには金持ちなりの悩みがあるのです。

例えば、イチロー選手は一生暮らしていけるだけの
お金を持っています。

きっと、使命感やプレッシャーにおそわれ、悩みは
半端じゃないと思います。

お金持ちになりたいと思う人は多いでしょうが、
達成しても悩みがなくなることはありません。

お金はもちろん大事ですが、それだけではなく仕事
における生きがいややりがいも大事だと思います。

あなたは今活き活きしていますか？
人生思ったより短いですよ～。

流されず、しっかりと目標をもって生活しましょう！

2012年に投資資産1000万円達成予定

2012年には、投資資産の総額(評価額)が1000万円に
なる予定です。

毎月の不労所得は、最低7万円(利回り7～8%)を予定
しています。

資産内訳
・SBI証券
　株式　　　　300万円(機会をみながら再投資)
　投資信託　500万円(ほぼほったらかし)
・大和證券
　投資信託　200万円(ほぼほったらかし)

基本、現状のほったらかしですが、株式は少し再投資
が必要です。

投資の好機が過ぎました

景気の回復に伴い、投資のタイミングが過ぎ去りました。

しばらく、上昇傾向に入ると思います。
株価がだいぶ上がってきたので、これからの投資は
リスクを伴います。

投資には休憩も必要です。
静観したいと思います。

その間にしっかりと次の好機に備えておくことが重要です。

今はとにかく貯めることです。